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招商引資
上虞市經濟開發區
2010-10-11

    浙江省上虞經濟開發區于1992年10月啟動開發,1993年11月經浙江省人民政府批準為省級開發區。

    該區位于長江三角洲繁華的滬杭甬經濟帶,北瀕杭州灣,東至寧波62公里,西至杭州72公里,北距上海220公里,動工建設的跨海大橋建成后將縮短同上海距離90公里。滬杭甬高速公路上虞道口距開發區2公里,杭溫(上三)高速公路上虞道口設于開發區內,329國道、104國道、滬杭甬鐵路復線、京杭甬運河等穿越開發區,四通八達的交通網絡造就了開發區天然的交通優勢。

    上虞經濟開發區與老城區僅一江之隔,既是老城區的拓展和延伸,又是上虞市未來發展的新城區和工業新區。開發區規劃面積40平方公里,建成10平方公里。區內各類市政、公用設施日趨完善,投資、生活環境不斷提高,基礎設施已實現"八通一。

    目前,開發區已有全球500強之一的荷蘭菲力浦,臺灣國祥公司和臺灣鉅業、勝杰、新虎將、大丸精機,及日本古田商事株式 會社等12個國家(地區)的100多家外資企業落戶開發區。

  地質地貌及地表:上虞經濟開發區區內地勢平坦,一般地面標高為黃海海拔標高5.2米,地層土質為亞粘土,地基承載力為8T/M2。

    地塊建筑條件:地面標高5.2米,地塊標高與連接道路的標高差為0.8米左右,
  建筑覆蓋率:<40%
  容積率:1--1.5
  綠化率:>30%
  大氣環境質量:區內大氣環境良好,符合國家《大氣環保質量標準GB3095--82》一級標準。

    氣象條件: 開發區位于北亞熱帶邊緣,是東亞季風盛行的濱海地帶,屬海洋性氣候。四季分明,雨水充沛,光照充足,溫度適中,年平均氣溫16.4度,年平均無霜期251天,日照全年3000小時,相對濕度75%,夏季盛行東南風及偏南風,冬季盛行偏北及西北風,年平均風速3米/秒,年平均降雨量1400毫米,大氣平均氣壓101KPA。

    公路:橫貫東西的滬杭甬高速公路,縱貫南北的上三高速公路(上虞至三門、溫州)為開發區發展插上了騰飛的翅膀,329國道 、104國道歷來擔負著繁重的運輸任務。區內設有國際集裝箱周轉站。

    鐵路:蕭甬鐵路復線穿過開發區,并在區內中心位置設有客貨兩用二級車站,年貨運能力135萬噸。
  空運:開發區距杭州蕭山國際機場、寧波國際機場各40分鐘;到上海浦東國際機場150分鐘,為出入開發區帶來極大方便。
  水運:開發區距5000噸級上虞港10公里。寧波港80公里,上海港220公里,均有高速公路相通,內河常年通行能力為500噸級。
路: 區內寬40-100米的主干道、區間道路已相繼建成,連接新老城區的五座大橋業已貫通,覆蓋全區的道路網架基本建成。
  供電: 區內電力供應充沛,電源主要來自華東大電網,區內現有2座110KV變電站,實行雙回路供電,電壓等級為35KV/10KV和380V/220V.
  供熱: 區內建有裝機容量為2.4萬千瓦熱電廠一座,常年為開發區供熱供電。
  供水:開發區使用國家一級飲用水標準的紹興湯浦水庫水。區內現有自來水廠日供水能力為10萬噸,且后備水資源極為豐富。
  通信: 區內現有裝機容量10萬門程控電話交換機,為開發區用戶提供IDD、DDP等各類通訊服務,同時還提供商務電報、數據傳輸、圖文傳真、無線尋呼、移動通訊等一系列新型電信業務。
  排水:區內實施雨污分流,有獨立的截污處理系統,污水進開發區污水管網經10萬噸/年的污水處理廠集中統一處理后排放。
  供氣: 區內中央氣化站及管網已建成投入運行,為工業、商業和居民提供優質的天然氣供氣服務。

    區內的高新技術孵化器,是開發區培育和發展高新技術產業的重要基地。占地250畝,建筑面積8萬平方米,總投資8000萬元。孵化器分為科技孵化樓、標準廠房區、生活服務區等三大功能區塊,科研、生產、生活等設施齊全,實行企業化管理和"稅外無費"政策,為進區企業提供標準廠房出租。重點發展電子信息、生物醫藥、機電一體化、新材料等高新技術產業。

    租用標準廠房價格:外商投資項目實到外資在50萬美元以下,免繳租金一年;實到外資在51-150萬美元,免繳租金二年;151萬美元以上,免繳租金三年。

優惠政策
(1) 稅:執行省級開發區優惠政策。
   費:地方費用全免。
(2) 投資費用
    供 電 : 峰電價 0.611元/KWH 谷電價 0.382元/KWH 基本電價18元/KVA月
    供 水: 居民生活用水1.68元/M3, 餐飲、工業用水1.90元/M3,(含污水處理后達標排放費)
    供 熱: 管網建設費12萬元/T(一次性收費), 汽價:90元/T
    建筑造價:鋼機構400-450元/M2 磚混結構500-550元/M2 (參考價)

土地出讓價格(含各種上繳稅費)

  外商投資企業實到外資100萬美元以下土地價每畝7萬元人民幣 ,100--300萬美元每畝6萬元 ,300--500萬美元每畝 5.5萬元,500--1000萬美元每畝 5萬元,1000萬美元以上項目實行一企一策。

聯系方式

  
浙江省上虞經濟開發區
  電話:0575-82012451、82116631
  傳真:0575-82123355

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